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“化解房地產庫存”將成2016年廚房設備行業擴張大機遇

發布時間:2015-09-05 12:21:27   發布人: 互聯網    點擊數:532  

中國廚房設備網】經過多年的發展,廚房設備行業已經步入了品牌紛爭期,市場競爭日趨激烈。當下,如何在新的一年更好地拓展市場,創造新的歷史奇跡,是廚房設備企業應當考慮的事情。除了保證產品質量和擴大品牌影響力,在房地產市場的影響下,找對市場打通渠道也是創造銷售奇跡的主要途徑之一。

“化解房地產庫存”成為2016年的政策基調

眾所周知,廚房設備作為房地產的下游產業,只要房地產市場能穩定發展,廚房設備市場也能夠跟著“水漲船高”。2015年12月14日,中央經濟工作會議召開,會議上明確提出:把“化解房地產庫存”列為明年經濟社會發展的五大任務之一。在國家政策的鼓勵支持下,房地產銷售雖有所回暖。但從目前的高庫存情況看來,房地產開發投資的情況依然讓人擔心。而作為房地產行業的下游產業,廚房設備行業的發展前景也自然引起行業內人士的擔心。

“化解房地產庫存”將成2016年廚房設備行業擴張大機遇

“化解房地產庫存”將成2016年廚房設備行業擴張大機遇

一方面,全國商品房庫存量確實是大得驚人,這意味著接下來房地產的投資開發速度會有所減緩,從而間接影響到廚房設備行業的發展;另一方面,國家將樓市去庫存上升到“國家任務”高度,這是前所未有的策略,表明了國家政府對房地產市場的重視。雖然“樓市高庫存”會影響到房地產的投資開發 情況,但只要能刺激人們買房,增加樓市交易,裝修就成為了可能。再者,從2016年1月1日開始,“二孩政策”已經開始全面實施,無論是對于房地產行業還是廚房設備行業,無疑都是一個利好的消息。那么,在不同的區域,適合廚房設備企業開拓市場的區域又在哪呢?

  一二線城市房地產市場依然可觀

目前,我國商品房庫存量巨大,但是根據數據顯示,大量庫存集中在人口流出、需求飽和、購買力不足的三四線城市和西部地區,而一二線城市的房地產市場依然可觀。原因是未來人口仍然主要是流向一線城市和東部城市,短期內并不會發生改變。盡管相比起三四線城市的房價,東南部沿海地區和其他一二線城市的房價高出很多。但由于一二線城市人口遠遠多于三四線城市的人口,且收入水平也相對較高,因此人們的供房能力也相對提高。

在宏觀經濟嚴峻形勢及各地房地產兩極分化復雜環境下,廚房設備企業還需結合企業實際情況和市場總體環境,同時結合互聯網思維用戶體驗營銷需求,正苦練內功穩健發展,保持生存與盈利能力,制定客觀務實的可持續發展戰略。

三四線城市市場潛力不容忽視

一直以來,受消費水平的影響,很多廚房設備企業都將目光過多放在一二線城市,孰不知,三四線城市的潛在市場也同樣不容忽視。特別是近幾年來我國不斷向城鎮化邁進,三四線城市經濟發展速度加快,消費能力增強,市場潛力也逐步凸顯,逐漸受到廚房設備企業的關注。

上文提到,我國房地產高庫存主要集中在三四線城市,因此“去庫存”的發力也主要是集中在三四線城市。2015年以來,全國多個市縣紛紛推出稅費減免、公積金異地貸款等優惠政策,刺激城鎮居民和農民買房的需求。“農民工去庫存”是2015年中央政治局新提出的一個想法,目的在于通過一些刺激和補貼來發掘農民更多的有效需求。

目前,三四線城市還處于城市化發展的較低階段,消費潛力值得挖掘,市場空間廣闊,為中國經濟發展提供了美妙的想象空間,也為廚房設備行業提供巨大的潛在市場。

而另一方面,三四線城市市場潛力雖好,但諸多問題還尚未解決。如何處理各類問題的出現,從根本上解決發展難題成為廚房設備企業渠道下沉擴張市場的關鍵。只有妥善解決實際的具體的發展問題,才能使廚房設備企業在三四線站穩腳跟,真正融入城市經濟發展。或許在一段很漫長的時間段過后,三四線城市將會被轉化為廚房設備企業的主體戰場。【中國廚房設備網】發表的文章內容在于傳遞更多信息,并不代表本站觀點。

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