公安寧河分局機(jī)關(guān)及下屬部分單位

物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

（項(xiàng)目編號(hào)：NHCG2020222）

天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心

2020. 10

目 錄

TOC \h \z \u \t "標(biāo)題 3,1" 第一部分 磋商邀請(qǐng)函

磋商項(xiàng)目要求

供應(yīng)商須知

第一部分 磋商邀請(qǐng)函

受天津市公安局寧河分局委托，天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心將以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，對(duì)公安寧河分局機(jī)關(guān)及下屬部分單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)

（一）項(xiàng)目名稱：公安寧河分局機(jī)關(guān)及下屬部分單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號(hào)：NHCG2020222

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

三、項(xiàng)目預(yù)算：150萬(wàn)元。

四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

（一）按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購(gòu)清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。

（二）按照現(xiàn)行《財(cái)政部、環(huán)保部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購(gòu)清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。

（三）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

（四）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

（五）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

（六）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)，以上均需提供原件；

（二）投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開(kāi)標(biāo)儀式，投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書(shū)（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書(shū)（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件。

（三）投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2019年度審計(jì)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前1個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明。

（四）投標(biāo)人須提供2020年至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。

（五）投標(biāo)人須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）。

六、報(bào)名須知

（一）報(bào)名時(shí)間：2020年10月26日至2020年11月2日，每日8：30-11：30、14：00-16：30（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心，天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)鎮(zhèn)光明路62號(hào)（寧河區(qū)財(cái)政局407室）。

（三）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式：

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（四）報(bào)名費(fèi)用：本項(xiàng)目報(bào)名免費(fèi)。

七、提交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)

（一）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2020年11月6日9:30

（二）提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：天津市公安局寧河分局五樓會(huì)議室。

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年11月6日上午9:30

（四）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：天津市公安局寧河分局五樓會(huì)議室。

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）聯(lián)系人：劉老師

（二）聯(lián)系方式：022-69591734

九、采購(gòu)人的名稱、地址及聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人名稱：天津市公安局寧河分局

（二）采購(gòu)人地址：天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)鎮(zhèn)新華道9號(hào)

（三）采購(gòu)人聯(lián)系人及電話：于警官 022-69593151

十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)鎮(zhèn)光明路62號(hào)

十一、質(zhì)疑方式：供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取磋商文件之日或磋商公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

磋商公告的公告期限為5個(gè)工作日。

2020年10月26日

第二部分 磋商項(xiàng)目要求

一、項(xiàng)目基本要求

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

天津市公安局寧河分局機(jī)關(guān)，寧河區(qū)看守所及下轄所隊(duì)民警及其他工作人員工作就餐及物業(yè)綜合項(xiàng)目，本項(xiàng)目服務(wù)處所位于寧河區(qū)，服務(wù)單位集中位于寧河分局院內(nèi)及寧河區(qū)看守所和下轄14個(gè)所隊(duì)，最為特殊的為看守所食堂及保潔服務(wù)，服務(wù)對(duì)象為民警和在押人員，對(duì)物業(yè)人員保密及政治素質(zhì)要求較高。（需求33人。包含：項(xiàng)目經(jīng)理1人，維修工1人，保潔工4人，廚師23人（含一名廚師長(zhǎng)），食堂其他崗位人員人，面點(diǎn)師2人，理發(fā)師1人，會(huì)議服務(wù)1人）。

項(xiàng)目預(yù)算：150萬(wàn)元

服務(wù)需求

二.本項(xiàng)目所涉及相關(guān)崗位人員需求

注：本項(xiàng)目共需要服務(wù)人員33人；每人必須提供本人身份證、無(wú)犯罪證明記錄、健康證；

總體要求：

*（一）本項(xiàng)目費(fèi)用為封頂費(fèi)用，每月度采購(gòu)方依據(jù)對(duì)中標(biāo)方的考核結(jié)果情況支付實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用，超出費(fèi)用中標(biāo)供應(yīng)商自行擔(dān)負(fù)。（包含：1、人員的工資、福利、保險(xiǎn)、服裝、加班補(bǔ)助等所有人員相關(guān)費(fèi)用；2、因公安工作特殊性節(jié)假日停休、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)、臨時(shí)性任務(wù)及突發(fā)事件備勤加班所需食堂及物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的人員加班費(fèi)用；3、因公安機(jī)關(guān)常態(tài)24小時(shí)值守，提供加班人員夜宵及物業(yè)等服務(wù)產(chǎn)生的加班費(fèi)用等；4、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家對(duì)人員工資等費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。5、因其他不可預(yù)見(jiàn)因素產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括服務(wù)人員的工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工服及洗滌費(fèi)、加班費(fèi)、管理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、保潔工具及設(shè)備費(fèi)、秩序維護(hù)人員費(fèi)、辦公費(fèi)、與本項(xiàng)目相關(guān)的物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。）

（二）采購(gòu)方按季度向中標(biāo)方依據(jù)考核結(jié)果核算支付當(dāng)季度實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用。（首先扣除因考核減去的費(fèi)用后，再支付實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用如有超出部分費(fèi)用中標(biāo)方擔(dān)負(fù)）。中標(biāo)方須配合采購(gòu)方每季度做好對(duì)實(shí)際在崗人員數(shù)量情況、人員相關(guān)費(fèi)用支出情況、在崗人員出勤及加班情況、服務(wù)質(zhì)量測(cè)評(píng)情況、突發(fā)事件保障情況等的考核與相關(guān)數(shù)據(jù)材料的審驗(yàn)工作。中標(biāo)方須提供考核所需的人員花名冊(cè)，在崗人員考勤記錄，加班記錄，繳納人員保險(xiǎn)等福利費(fèi)數(shù)據(jù)材料等。

（三）食堂、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)所需的食料、耗材等均由采購(gòu)方安排。

（四）采購(gòu)方不提供住宿，交通工具等。

（五）中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)駐人員必須嚴(yán)格符合招標(biāo)文件中對(duì)需求人員提出的年齡等相關(guān)招標(biāo)需求條件，不符的采購(gòu)方有權(quán)辭退。

*（六）供應(yīng)商須在招標(biāo)文件中提供所有進(jìn)駐人員的本人身份證復(fù)印件（投標(biāo)文件內(nèi)附復(fù)印件加蓋公章）、健康證（投標(biāo)文件內(nèi)附復(fù)印件加蓋公章）、無(wú)犯罪記錄（投標(biāo)文件內(nèi)附復(fù)印件加蓋公章）。（所有證書(shū)及證明材料均需提交原件備查）

（七）中標(biāo)供應(yīng)商，須確保中標(biāo)后所有投入到本項(xiàng)目的服務(wù)人員與投標(biāo)文件中所提供的人員信息一致。進(jìn)駐人員變化超過(guò)10%，采購(gòu)方終止合同。由于公安工作特殊性，要求中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)駐人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中變動(dòng)不得超過(guò)10%。合同期內(nèi)有一個(gè)月人員變動(dòng)超過(guò)10%的扣除當(dāng)月費(fèi)用的5%；合同期內(nèi)有兩個(gè)月超過(guò)10%的扣除當(dāng)月費(fèi)用的10%；合同期內(nèi)有三個(gè)月超過(guò)10%采購(gòu)方終止合同。且由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。人員變動(dòng)必須提前至少十五日?qǐng)?bào)請(qǐng)采購(gòu)方審核同意后，方可調(diào)整。

（八）中標(biāo)后，必須與每名服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議，每季度要組織不少于兩次的安全及思想培訓(xùn)教育會(huì)，并有會(huì)議記錄，中標(biāo)供應(yīng)商在從業(yè)人員解聘、辭職前應(yīng)與簽訂離崗保密承諾書(shū)，并對(duì)其離崗后提出保密要求。

（九）采購(gòu)方每月組織警、輔等被服務(wù)人員進(jìn)行滿意度測(cè)評(píng)，合同期內(nèi)有一個(gè)月測(cè)評(píng)滿意度達(dá)不到80%的，扣除當(dāng)月費(fèi)用5%；合同期內(nèi)有兩個(gè)月滿意度達(dá)不到80%的，扣除當(dāng)月費(fèi)用的10%；合同期內(nèi)有三個(gè)月滿意度達(dá)不到80%的，采購(gòu)方終止合同且由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（十）中標(biāo)供應(yīng)商需具備突發(fā)情況及事件的應(yīng)急保障服務(wù)能力。中標(biāo)供應(yīng)商需具備7*24小時(shí)隨時(shí)接到通知后，一小時(shí)內(nèi)為突發(fā)情況及事件相關(guān)人員（項(xiàng)目需求書(shū)中，高峰備勤就餐人員數(shù)即為各單位突發(fā)情況及事件備勤時(shí)最高就餐人數(shù)）提供膳食保障及物業(yè)相關(guān)服務(wù)的能力。合同期內(nèi)發(fā)生一次突發(fā)情況及事件保障不到位情況扣除當(dāng)月費(fèi)用5%；合同期內(nèi)，發(fā)生兩次突發(fā)情況及事件保障不到位情況，扣除當(dāng)月費(fèi)用10%；合同期內(nèi)，發(fā)生三次突發(fā)情況及事件不到位情況采購(gòu)方終止合同且由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（十一）合同期內(nèi)，由于中標(biāo)供應(yīng)商責(zé)任發(fā)生一次衛(wèi)生或內(nèi)部安全責(zé)任事故即終止合同，中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

（十二）采購(gòu)方每月對(duì)衛(wèi)生、安全、內(nèi)部管理等進(jìn)行的其他考核內(nèi)容。

（十三）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)服從采購(gòu)方的管理與監(jiān)督，配合采購(gòu)方做好各項(xiàng)考核制度的制定、驗(yàn)收、監(jiān)督、相關(guān)費(fèi)用材料的審驗(yàn)及結(jié)算等工作。

（十四）因中標(biāo)供應(yīng)商違法相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，所引發(fā)的后果一律由中標(biāo)供應(yīng)商擔(dān)負(fù)相應(yīng)的法律及賠償責(zé)任。

*（十五）投標(biāo)人所配服務(wù)人員均為本單位人員，且上齊各種保險(xiǎn)（包括以外傷害險(xiǎn)），中標(biāo)后在物業(yè)公司管理過(guò)程中發(fā)生的任何問(wèn)題（包括經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任）均由中標(biāo)供應(yīng)商一方承擔(dān)。并做出出面承諾（投標(biāo)人自行編制）。

*（十六）投標(biāo)供應(yīng)商須承諾：中標(biāo)后負(fù)責(zé)協(xié)助采購(gòu)方辦理“餐飲服務(wù)許可證”（投標(biāo)人自行編制并加蓋公章附在投標(biāo)文件中）

（十七）供應(yīng)商應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定性，不能由于供應(yīng)商公司自身內(nèi)部原因及中標(biāo)后交接工作原因影響對(duì)采購(gòu)方的服務(wù)質(zhì)量，需投標(biāo)文件內(nèi)附書(shū)面承諾書(shū)。從簽訂合同之日起，包括交接期內(nèi)，發(fā)生的一切影響為采購(gòu)人提供的服務(wù)情況，出現(xiàn)一次扣除5%，出現(xiàn)三次有權(quán)終止合同（其它考核條款另有約定的除外），供應(yīng)商承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

本項(xiàng)目具體需求

（一）食堂服務(wù)基本情況及總體要求

要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持做到不買入、不驗(yàn)收、不使用、不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品，并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品，防止食品腐爛變質(zhì)。不吃病死、毒死或死因不明的禽畜肉。不吃有毒或不認(rèn)識(shí)的野菇、木薯、發(fā)芽馬鈴薯，限制食用四季豆等。廚務(wù)人員必須定期進(jìn)行健康檢查，證明無(wú)“五病”才能上崗，并經(jīng)過(guò)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，懂得基本衛(wèi)生知識(shí)。

投標(biāo)人須制定詳細(xì)的食堂服務(wù)方案供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，須明確各崗位的人員配置、工作內(nèi)容、菜單明細(xì)、職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)等。就餐情況及需求：主要為采購(gòu)人提供日常就餐服務(wù)。每周四將菜譜上交采購(gòu)人征得采購(gòu)人認(rèn)可，并及時(shí)公示。

食堂供餐時(shí)間要求：1、提供采購(gòu)單位日常就餐人員早、中、晚三餐。2、人員加班餐及夜宵；3、備勤期間人員三餐及夜宵。注：全年365天用餐。負(fù)責(zé)廚具、餐具的清洗。

食材選用要求：餐飲加工每次食用油、大米、白面和肉類等須具有衛(wèi)生檢驗(yàn)部門(mén)出具的合格證。

食堂菜品實(shí)行留樣要求

確保菜品及主食留樣時(shí)間達(dá)到48小時(shí)，在此期間確保無(wú)污染。

菜品要求：

早點(diǎn)主食八種、雞蛋或牛奶四種、湯粥兩種雜糧兩種、拌菜三種咸菜兩種。

午餐主葷兩種、次葷兩種、素菜兩種，拌菜兩種一種水果，主食兩種，湯或粥各一種。

晚餐主葷一種、次葷一種、素菜一種，拌菜一種，一種水果，湯一種。

具體菜譜由投標(biāo)方自行編制并符合甲方需求。

人員要求：

食堂工作人員需按招標(biāo)要求保持穩(wěn)定，持有效健康證上崗，并定期組織其進(jìn)行體檢，確保食堂工作人員身體健康，在食堂內(nèi)無(wú)吸煙、穿拖鞋等不文明舉止。

（2）投標(biāo)人須按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置食堂工作人員的工作服、帽等，費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。上班時(shí)間，食堂工作人員必須穿戴淺色工作服、帽，頭發(fā)不露帽外，操作直接入口食品時(shí)應(yīng)戴口罩，不戴戒指，不涂指甲油、上墻公示健康證。

（3）食堂餐飲從業(yè)人員操作儀器前和大小便后，應(yīng)洗手消毒，不得穿戴工作服、帽進(jìn)入衛(wèi)生間。

（4）操作食品時(shí)不吸煙，不挖鼻孔，掏耳等，不得對(duì)著食品打噴嚏。

（5）應(yīng)做到勤洗手、勤剪指甲、勤理發(fā)、洗澡、勤換洗工作服、帽。不隨地吐痰，不亂丟廢棄物。

（6）廚師根據(jù)就餐人員數(shù)量嚴(yán)格把控食物數(shù)量和質(zhì)量，嚴(yán)禁浪費(fèi)、厲行節(jié)約。

（7）配備的相關(guān)服務(wù)人員（廚師、幫廚等）要不斷地學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)與服務(wù)等，保持不斷地滿足就餐人員的口味。

（8）做好相關(guān)問(wèn)題的預(yù)案工作，做到防患于未然。

（9）按采購(gòu)人要求配備相關(guān)廚師人員，承包過(guò)程中不間斷地組織廚務(wù)技術(shù)與服務(wù)等相關(guān)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，能滿足就餐人員的口味。

（10）遇突發(fā)狀況，如停水、停電、停氣等情況，須保證按照原配餐標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提供餐飲服務(wù)。

（11）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按公示菜譜及合同要求準(zhǔn)時(shí)提供飯菜等。
（12）負(fù)責(zé)餐廳的保潔工作及潲水的及時(shí)處理，做好環(huán)境衛(wèi)生工作，嚴(yán)防食物中毒。如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門(mén)檢查不合格，中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)打掃，保證操作間、售飯間、洗菜間、用餐地點(diǎn)以及衛(wèi)生包干區(qū)等地方每次餐后清掃干凈，保證地面清潔，確保食堂（墻壁、門(mén)窗、洗碗池、餐桌椅、案板用具等）無(wú)油污、無(wú)廢紙果殼、無(wú)灰塵、無(wú)衛(wèi)生死角，保證操作環(huán)境要保持衛(wèi)生整潔. 達(dá)標(biāo)，保證加工食品過(guò)程中安全健康。

（13）隨時(shí)改善日常工作中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題，配合采購(gòu)方的日常檢查工作，確保按時(shí)供應(yīng)膳食。

（14）逢需要食堂加班工作等情況，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件派遣優(yōu)秀廚師提供餐飲服務(wù)。

（15）若有相關(guān)部門(mén)對(duì)食堂進(jìn)行例行檢驗(yàn)檢疫，若檢驗(yàn)檢疫不合格，應(yīng)停止服務(wù)，經(jīng)濟(jì)損失及及所造成影響中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

（16）服務(wù)方每日須檢查煤氣及自來(lái)水管道，自查安全隱患，因管道老化引起的跑冒及火災(zāi)等損失由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

服務(wù)要求：

（1）在供餐的過(guò)程中，當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯。

（2）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)恪守經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。保證不斷增加食品花色品種。如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)供應(yīng)商違約，采購(gòu)方有權(quán)責(zé)令服務(wù)方作出檢查或停業(yè)整頓后，停業(yè)整頓期間造成的一切損失由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

（3）中標(biāo)供應(yīng)商必須對(duì)員工加強(qiáng)防火、防盜和勞動(dòng)防護(hù)安全教育,落實(shí)安全防范措施，如因中標(biāo)供應(yīng)商原因發(fā)生火災(zāi)、工傷等事故,應(yīng)由中標(biāo)供應(yīng)商全部負(fù)責(zé)，如造成財(cái)產(chǎn)及人員傷亡的, 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

（4）要求實(shí)現(xiàn)菜式多樣化，顧及就餐人員的口味，

（5）保證食品及廚房、餐廳的衛(wèi)生達(dá)到衛(wèi)生部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

（6）全天候按時(shí)服務(wù)，風(fēng)雨不改，不誤工時(shí)。

（7）要求開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)，接受采購(gòu)方的監(jiān)督。采購(gòu)方有權(quán)不定時(shí)對(duì)廚房原材料的數(shù)量、質(zhì)量、衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督。采購(gòu)方將指定監(jiān)督員，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商食堂的食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)控。

（8）要求設(shè)立食堂意見(jiàn)箱，聽(tīng)取群眾建議，負(fù)責(zé)每月一次的滿意度調(diào)查。按照就餐對(duì)伙食的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整、溝通和改善。

（9）食材應(yīng)及時(shí)冷藏儲(chǔ)存，保證食材的質(zhì)量安全可靠，確保所有食品原材料的安全健康。

（10）菜品應(yīng)保證新鮮、無(wú)污染，加工過(guò)程保證衛(wèi)生清潔。

廚房及環(huán)境衛(wèi)生要求

（1）廚房地面和墻壁水管要保持干凈衛(wèi)生無(wú)油污，下水通道保持暢通。

（2）廚房設(shè)備（灶臺(tái)、灶具、和面機(jī)、壓面機(jī)、絞肉機(jī)、豆?jié){機(jī)、電餅鐺、削皮機(jī)、食品加工、電加熱、冷凍、消毒燈設(shè)備、配電設(shè)備、燃?xì)饧捌涔艿涝O(shè)備、下水道管燈）每月定期保養(yǎng)一次，確保所有設(shè)備處于良好正常工作狀態(tài)，消除一切隱患。調(diào)料的容器要干凈，排放整齊。室內(nèi)外排煙管道每半年進(jìn)行徹底清潔一次。

（3）每餐后須對(duì)用餐餐具進(jìn)行清洗并消毒處理，并將餐具運(yùn)至用餐地點(diǎn)。

（4）隔油池須及時(shí)清理，保持排污暢通，無(wú)嚴(yán)重油污和污垢。

（5）炒完菜后，須把工作臺(tái)上下的臟物沖刷干凈。

（6）應(yīng)保證食堂大廳、操作間等的環(huán)境清潔衛(wèi)生，物品擺放整齊，定期消殺，無(wú)老鼠、蟑螂、蒼蠅等小動(dòng)物或蟲(chóng)類；餐具、飲具、灶具、廚具、冰柜等需及時(shí)清洗干凈并按要求消毒，防止交叉感染。

（7）安全用火，用電，用氣；中標(biāo)供應(yīng)商必須對(duì)員工加強(qiáng)防火、防盜和勞動(dòng)防護(hù)安全教育，落實(shí)安全防范措施，如因中標(biāo)供應(yīng)商原因發(fā)生火災(zāi)、工傷等事故，由中標(biāo)供應(yīng)商全部負(fù)責(zé)，如造成財(cái)產(chǎn)及人員傷亡，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

（8）負(fù)責(zé)每日泔水清運(yùn)，隔油池油中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)定期清理。

（9）冷菜間須保持各種原料的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，以免發(fā)生食品污染，刀、砧板和用餐餐具須進(jìn)行消毒處理。

（8）庫(kù)房保持空氣流暢，地面干凈，物品擺放整齊，無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

（9）餐廳的門(mén)口、樓梯、下水道等的衛(wèi)生須由專職衛(wèi)生員負(fù)責(zé)。

（10）餐廳的垃圾要有專一的地點(diǎn)存放，每餐要清倒并打掃干凈。

（11）餐廳的走廊要保持干凈，無(wú)臟物、雜物堆放，地面無(wú)臟水。

（12）餐廳要做到消滅四害，達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（13）餐廳玻璃須定期擦洗，保證清潔潔凈。

（14）須保證用餐環(huán)境清潔、舒適，餐桌和餐椅應(yīng)每日清洗，保證用餐環(huán)境的衛(wèi)生。并建立餐廳清潔記錄臺(tái)帳，以備采購(gòu)人隨時(shí)檢查。

（3）庫(kù)房衛(wèi)生要做到存放食品隔墻10-15公分，離地面20公分，食品精進(jìn)、勤銷、勤檢查，防火，防鼠，防潮，防變質(zhì)。

（4）用餐后認(rèn)真清洗、消毒餐具，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通；經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品，保持潔凈、光亮、無(wú)污垢。

（5）冰柜定期清理、除霜、消除異味。

食品衛(wèi)生管理要求

（1）食品存放要實(shí)行四隔離：生與熟隔離；成品與半成品隔離；食物與雜物、藥物隔離；食品與天然冰隔離。

（2）食品加工要嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，凍品要完全解凍，需浸泡的物品要充分浸泡，食品須煮熟，杜絕任何有毒、霉、變質(zhì)的食品在餐廳售賣。

（3）保持內(nèi)外環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅，老鼠，蟑螂和其他有害昆蟲(chóng)及其生存條件的預(yù)防措施。

（4）不做不供變質(zhì)、腐爛食品。

（5）生熟分開(kāi)、葷素分開(kāi)、冷熱分開(kāi)、食品與非食品分開(kāi)、半成品與成品分開(kāi)。

（6）防止食品與原料交叉感染，食品不得接觸有毒物和不潔物。

（7）餐具、飲具等盛放直接入口食品的容器或器具，使用前必須洗凈、消毒。

（8）禁止加工、配餐下列食品：

a.腐飯變質(zhì)、生蟲(chóng)、污穢不潔、混有雜物或其他感官性異常，可能對(duì)人體健康有害的；

b.含有毒、有害物質(zhì)或者被有毒、有害物質(zhì)污染，可能對(duì)人體健康有害的。

c.病死、毒死或者死因不明的禽、畜、獸、水產(chǎn)動(dòng)物等及其制品。摻假、摻雜的；

d.超過(guò)保質(zhì)期的；

e.其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的。

燃煮烹調(diào)衛(wèi)生要求

（1）檢查食品質(zhì)量，變質(zhì)食品不下鍋，不蒸煮，不燒烤。

（2）食品充分加熱，防止里生外熟。

（3）炒菜、燒煮食品勤翻動(dòng)、勤洗刷炒鍋。

（4）烘烤食品受熱均勻、蜜糖、麥芽糖使用前須消毒處理。

（5）抹布生熟分開(kāi)，不用抹布擦碗、盤(pán)、碟，溢出碗邊湯汁用消毒布擦掉。

（6）工作結(jié)束調(diào)料加蓋，工具、用具、灶上、灶下、地面清掃刷干凈。

食品庫(kù)衛(wèi)生要求

（1）食品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)專用，并設(shè)有防鼠、防蠅、防潮、防霉的設(shè)施及措施。

（2）食品存放應(yīng)分類分架、隔墻離地。有異味或易吸潮的食品應(yīng)密封保存或分庫(kù)存放，易腐蝕食品及時(shí)冷藏保存。

（3）建立倉(cāng)庫(kù)進(jìn)出庫(kù)專人驗(yàn)收登記制度，做到勤出勤進(jìn)，先進(jìn)后出。定期清倉(cāng)檢查，防止食品過(guò)期、變質(zhì)、霉變、生蟲(chóng)，及時(shí)清理不符合衛(wèi)生要求的食品。

（4）食品成品、半成品及食品原料應(yīng)分開(kāi)存放。食品不得與藥品、雜品等物品的混放。

（5）食品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，定期清掃，保持干凈和整潔。

公共餐具清洗消毒要求

(1)公用餐具必經(jīng)消毒后方可投入下一次的使用，保證每餐對(duì)每個(gè)餐具消毒達(dá)標(biāo)。

(2)公用餐具消毒程序?yàn)橐幌础⒍荨⑷龥_、四烤、五放。一洗：用清水和洗滌靈清洗用餐后的餐具，洗掉殘?jiān)陀臀?。二泡：用消毒液按比例進(jìn)行浸泡30分鐘，進(jìn)行化學(xué)消毒。三沖：在高溫洗碗機(jī)上用沸水進(jìn)行沖洗。四烤：用遠(yuǎn)紅外線高溫消毒柜進(jìn)行物理消毒。五：餐具洗消后放置在碗柜中，關(guān)嚴(yán)柜門(mén)，以免蚊、蠅進(jìn)入，并用消毒后的蓋布蓋上。

(3)定期用擦絲擦掉油垢，保持不銹鋼餐具的清潔，明亮。

食品質(zhì)量要求

(1)熟制后食品完整不碎及不松散。

(2)熱菜供餐時(shí)保持溫?zé)帷?

(3)熱菜食品表面無(wú)風(fēng)干及水浸現(xiàn)象

(4)素食食品即時(shí)烹炒并控干過(guò)多湯汁和水分。

(5)所供食品保證質(zhì)量。

（二）物業(yè)服務(wù)基本情況及總體要求

保潔服務(wù)基本要求及內(nèi)容

1、保潔工作的基本要求

保潔人員配置結(jié)構(gòu)合理，崗位職責(zé)明確。具有良好的身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

根據(jù)具體情況建立、完善并嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的保潔服務(wù)管理制度。保潔服務(wù)管理制度應(yīng)規(guī)定保潔工作的具體職責(zé)、區(qū)域、流程和要求。

保潔員要求在崗期間應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，身體健康，舉止大方，具有良好的精神風(fēng)貌和職業(yè)素質(zhì)。服裝由投標(biāo)方統(tǒng)一配備。

根據(jù)具體情況完善保潔突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織演練，留存相關(guān)資料備查。

制定檢查標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲制度。

保潔服務(wù)工作的范圍

會(huì)議室、食堂、淋浴室、樓道、樓梯間、衛(wèi)生間、安全通道、大廳、走廊、洗浴室、洗衣間、院區(qū)及其附屬設(shè)施設(shè)備和其他公共區(qū)域等。（不包含指揮調(diào)度室、訊問(wèn)區(qū)、槍庫(kù)、警械室、檔案室、辦公室及宿舍等部位）

保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

（1）樓道地面每天整天擦洗2遍，隨時(shí)保持干凈，要求無(wú)污漬、印跡、紙削、煙蒂等雜物。

（2）大廳、走廊、樓梯間、電梯間、欄桿、瓷磚墻面、護(hù)墻板、踢腳線、窗臺(tái)、窗戶溝槽、消防栓、畫(huà)框、各類指示牌、形象墻、告示欄、桌椅家具、各類開(kāi)關(guān)等公共設(shè)施。玻璃門(mén)每日刮擦一次，隨時(shí)污染隨時(shí)清潔：飾物、墻壁（人力可及處）及其附著物每日至少清潔一次。標(biāo)準(zhǔn)：地面光亮、潔凈，無(wú)污漬、無(wú)污物，其他清潔物潔凈、無(wú)污漬。

（3）樓梯、消防通道、消防器材每天整體擦洗2遍，要求干凈整潔，護(hù)欄扶手每日至少擦拭2遍，要求表面光亮無(wú)塵，墻面每周清掃一遍，要求無(wú)塵，消防器材每日擦拭1遍，要求無(wú)塵，無(wú)污漬、無(wú)煙蒂等雜物。

（4）樓道頂蓬、樓道扶手、頂蓬每月擦拭1遍，要求無(wú)污漬、印跡。樓道扶手每天擦拭2遍，要求表面光亮、無(wú)印跡。

（5）樓道、大廳內(nèi)公共設(shè)施及桌椅每天整體擦拭1遍，隨時(shí)保持干凈，要求無(wú)污漬、表面光亮。

（6）群眾接待室、會(huì)議室，每日清潔桌面，地面、座椅、飾物、煙缸等，每周大清一次。標(biāo)準(zhǔn)：地面潔凈、桌面光亮、無(wú)污漬、無(wú)污物。

（7）衛(wèi)生間地面、洗手池、潔池每天整體擦拭1遍，保持干凈，要求無(wú)污漬、無(wú)堿銹、無(wú)異味。門(mén)窗、玻璃、頂蓬、管道、墻壁每天整體擦拭1遍，隨時(shí)保持干凈，要求無(wú)浮塵、無(wú)污漬、垃圾袋每天至少更換2次，垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)。

（8）院區(qū)：大院每天早7:30前清掃1次，每日巡視隨清，確保無(wú)雜物堆積，院區(qū)擺設(shè)每日清潔。標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)塵土，無(wú)污漬。大門(mén)口周邊及院區(qū)每日循環(huán)清潔，每周大清一次。標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)雜物。圍墻燈、圍墻護(hù)欄每周清潔一次。標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)塵土、無(wú)污漬。大門(mén)每周清潔一次。標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)塵土、無(wú)污漬。雨雪天氣及時(shí)對(duì)門(mén)前場(chǎng)院積水、積雪進(jìn)行清掃，夜間降雪在次日8點(diǎn)前清掃完畢。

（9）二米以下玻璃，所有玻璃要求玻璃保持明亮、框槽無(wú)塵土、無(wú)污漬、印跡。玻璃門(mén)隨時(shí)擦拭，保持干凈。

（10）門(mén)前臺(tái)階、臺(tái)階、垃圾桶、不銹鋼欄桿、地面隨時(shí)清掃，垃圾袋隨時(shí)更換，要求地面干凈、無(wú)雜物、紙削、煙蒂等。垃圾桶、欄桿表面光亮整潔、無(wú)印跡。

（11）在進(jìn)行濕拖、洗地機(jī)作業(yè)、雨天時(shí)要在作業(yè)區(qū)醒目位置放置警示牌，放置人員滑到或絆倒。

（12）檢查保潔范圍要求有專人每小時(shí)巡視檢查1遍，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)解決，及時(shí)填寫(xiě)檢查記錄。

（13）高空作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)、外檐清潔距地面（2米以上玻璃幕墻）、地毯清洗、地面石材保養(yǎng)等服務(wù)項(xiàng)目不在此次服務(wù)測(cè)算中，不作相關(guān)規(guī)定要求。

理發(fā)服務(wù)內(nèi)容

（1）理發(fā)工負(fù)責(zé)每天為分局民警及輔警人員理發(fā)，做到服務(wù)熱情，工作細(xì)膩，讓被服務(wù)人員滿意。

（2）理發(fā)間衛(wèi)生要保證整潔，做到每理發(fā)一次，清理頭發(fā)渣一次，并且保證理發(fā)工具的整潔，要勤消毒，做好保潔服務(wù)。

設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)和日常碎修服務(wù)要求

（1）維修電工必須經(jīng)過(guò)崗位培訓(xùn)，取得國(guó)家部門(mén)組織培訓(xùn)合格，持證上崗。

（2）保障大樓電力系統(tǒng)運(yùn)行正常。

（3）確保配電室（柜）電力運(yùn)行設(shè)備設(shè)施的正常。

（4）水泵房、電器設(shè)備保障良好運(yùn)行。

（5）對(duì)供暖系統(tǒng)實(shí)行維護(hù)，保障供暖正常。

（6）供電設(shè)備在有停電倒換的狀態(tài)下做好設(shè)備的清潔衛(wèi)生，做到干凈整潔。

（7）及時(shí)處理好突發(fā)電器故障，維修電工維修后，收好工具、材料，清整現(xiàn)場(chǎng)，按操作技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。

（8）負(fù)責(zé)協(xié)助和監(jiān)督維保單位的維修、保養(yǎng)工作。

（9）維修人員要做好辦公設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)維修工作。

（10）每月接受甲方相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督及考核，服務(wù)過(guò)程中如遇問(wèn)題及時(shí)溝通解決。

五、所有服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)單位的相關(guān)工作要求及規(guī)定。

（1）派駐人員具有服務(wù)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有良好的服務(wù)態(tài)度，責(zé)任心強(qiáng)，并經(jīng)嚴(yán)格政審，保證所派駐人員沒(méi)有刑事犯罪記錄和劣跡。所派駐的人員必須與投標(biāo)文件中提供的人員一致，進(jìn)場(chǎng)服務(wù)如發(fā)現(xiàn)人員不一致，須提供書(shū)面說(shuō)明。人員變動(dòng)達(dá)到總?cè)藬?shù)的10%，采購(gòu)人終止合同。

（2）為保證服務(wù)管理工作的高效，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)確定一名項(xiàng)目經(jīng)理管理，在合同期內(nèi)所有崗位人員均不得隨意變動(dòng)，有特殊原因必須更換的須提供書(shū)面說(shuō)明并進(jìn)行人員變動(dòng)備案，征得采購(gòu)人同意。變動(dòng)人員比例超出固定范圍，按照考核規(guī)定扣除當(dāng)月相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，直至終止合同。

（3）中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)公安寧河分局特點(diǎn)制定各項(xiàng)管理制度、崗位職責(zé)，并排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)好各項(xiàng)制度，采購(gòu)人將派專（兼）職人員定期或不定期進(jìn)行全面考核。

（4）中標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，道德教育，調(diào)高服務(wù)質(zhì)量，遵守法律、法規(guī)及天津市公安寧河分局的各項(xiàng)規(guī)章制度。遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，有中標(biāo)人自負(fù)，與天津市寧河分局無(wú)涉。

（5）工作期間員工應(yīng)佩證上崗，統(tǒng)一著裝，衣著端正，服務(wù)態(tài)度和藹。

（6）認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按物業(yè)管理質(zhì)量體系，合理安排崗位，做好室內(nèi)、外保潔、食堂餐飲管理服務(wù)工作。為確保服務(wù)的質(zhì)量，相關(guān)崗位不得互相頂替調(diào)換。員工應(yīng)服從寧河分局監(jiān)督指導(dǎo)。

（7）不定期對(duì)日常服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，在檢查中對(duì)不合質(zhì)量要求的人員，采購(gòu)方有權(quán)提出更換。

（8）對(duì)不遵守勞動(dòng)紀(jì)律，且有采購(gòu)方或相關(guān)人員投訴，經(jīng)查實(shí)后酌情處罰，情節(jié)嚴(yán)重的采購(gòu)方有權(quán)要求中標(biāo)人辭退。

（9）每月至少一次征求被服務(wù)人員

意見(jiàn)，滿意度要求達(dá)到80%以上。如滿意度達(dá)不到采購(gòu)方要求，第一次、第二次扣除當(dāng)月相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，第三次采購(gòu)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)單位承擔(dān)。

（10）采購(gòu)方不安排項(xiàng)目所派駐人員的住宿。

（11）各項(xiàng)服務(wù)工作時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)必須符合公安工作特點(diǎn)及需要，包括周六、日，公眾假期、臨時(shí)性加班、突發(fā)事件備勤期間都不得停止工作。

（12）嚴(yán)格考勤制度，采購(gòu)方按照實(shí)際人數(shù)及出勤情況支付費(fèi)用。

（13）本項(xiàng)目所派駐服務(wù)人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，遵守公安寧河分局相關(guān)管理制度規(guī)定，不得進(jìn)入非物業(yè)服務(wù)區(qū)域，按采購(gòu)人要求簽訂保密協(xié)議。

（14）本項(xiàng)目所涉及的費(fèi)用為包干費(fèi)用，首先扣除因考核產(chǎn)生的扣款后，如有超出費(fèi)用中標(biāo)方承擔(dān)，采購(gòu)方不另行增加。

六、磋商保證金：本項(xiàng)目不收取磋商保證金。

七、磋商程序

（一）報(bào)名及領(lǐng)取磋商文件

在規(guī)定的時(shí)間，供應(yīng)商到天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心進(jìn)行報(bào)名并在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)自行磋商文件。

（二）紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交

按照規(guī)定的時(shí)間，供應(yīng)商須到指定地點(diǎn)遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件。

（三）參加人員及要求

1. 供應(yīng)商須由法定代表人或其授權(quán)的本單位正式員工作為委托代理人參加磋商，隨時(shí)準(zhǔn)備對(duì)磋商小組的詢問(wèn)予以解答。并于遞交響應(yīng)文件時(shí)提供由法定代表人簽章授權(quán)書(shū)的原件，該代理人在委托書(shū)上應(yīng)標(biāo)明有效聯(lián)系方式，該方式從評(píng)審到合同履行結(jié)束有效。

2. 法定代表人或其代理人參加磋商儀式時(shí)，須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件，未按時(shí)提供的視為無(wú)效磋商。

（四）磋商步驟

1.第一步：磋商小組對(duì)供應(yīng)商資信文件是否齊全、是否符合要求進(jìn)行審查。

對(duì)供應(yīng)商的資格、資信審查內(nèi)容如下：

附表：供應(yīng)商資格、資信審核表

注：

1.上述列表內(nèi)資格、資信審查內(nèi)容除在響應(yīng)文件內(nèi)提供復(fù)印件外，在響應(yīng)文件外隨響應(yīng)文件一起提交，供評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核，未提供者做無(wú)效標(biāo)處理。

2. 對(duì)響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間后投標(biāo)人提交、補(bǔ)交的資質(zhì)性文件，評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。

2.第二步：磋商小組對(duì)響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查。審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式做出。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書(shū)。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。

3. 第三步：磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。在磋商過(guò)程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)。

對(duì)磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書(shū)。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。

未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。

4. 第四步：經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分。

5. 第五步：磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況，按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商。

四、評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)

（一）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)審方法。評(píng)審采用百分制，磋商小組各成員分別獨(dú)立對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件的供應(yīng)商進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)價(jià)打分，對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。

（二）磋商文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評(píng)審并向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)說(shuō)明情況。

（三）按照現(xiàn)行《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知》文件要求，對(duì)政府采購(gòu)清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。

（四）如果幾個(gè)投標(biāo)人所投整包核心產(chǎn)品為同一品牌時(shí)，在服務(wù)承諾符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商的情況下，只有第二階段響應(yīng)文件中報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人入圍最終報(bào)價(jià)階段。

（五）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)評(píng)審工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2012〕69號(hào)）的規(guī)定，磋商小組成員要依法獨(dú)立評(píng)審，并對(duì)評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。磋商小組成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。持不同意見(jiàn)的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由，否則視為同意。

（六）磋商小組審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣、采購(gòu)需求最本質(zhì)原義等情況，而不應(yīng)以響應(yīng)文件中產(chǎn)品名稱與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn)。

（七）成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分由高到低的順序確定成交候選供應(yīng)商。評(píng)審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦（即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦）。采購(gòu)人按成交候選供應(yīng)商順序確定成交供應(yīng)商。

（八） 評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

五、其他注意事項(xiàng)

（一）本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

（二）請(qǐng)供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前隨時(shí)關(guān)注天津市政府采購(gòu)網(wǎng)。若有更正公告，請(qǐng)供應(yīng)商將“更正公告回執(zhí)”后簽字并蓋上公章，將掃描件發(fā)送至我中心傳真022-69591734。至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間仍未收到“更正公告回執(zhí)”的視為已熟知更正公告內(nèi)容，接受更正公告所表述內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）響應(yīng)文件編制要求

1. 本項(xiàng)目須提交兩階段響應(yīng)文件，分別包括一份正本響應(yīng)文件（電子文本1份，采用WORD文檔格式進(jìn)行編制，以光盤(pán)形式提供）、兩份副本響應(yīng)文件。

其中，紙質(zhì)響應(yīng)文件共分為資質(zhì)文件、技術(shù)及商務(wù)報(bào)價(jià)文件。

2. 第一階段提交資質(zhì)文件、技術(shù)文件（不含報(bào)價(jià)）。

3. 第二階段提交商務(wù)報(bào)價(jià)文件。

第一階段紙質(zhì)響應(yīng)文件不得包含任何報(bào)價(jià)內(nèi)容及暗示報(bào)價(jià)內(nèi)容的資料，否則將視為無(wú)效響應(yīng)。

（四）其他

1. 本部分如與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件其他部分有不同之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。

2. 磋商開(kāi)始后，不接受供應(yīng)商及與供應(yīng)商有關(guān)的任何一方遞交的材料（磋商小組要求提供的除外）。

3. 實(shí)質(zhì)性條款（加注“*”號(hào)條款）不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無(wú)效標(biāo)處理，如無(wú)“*”號(hào)條款即視為全部為實(shí)質(zhì)性條款。

4. 供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、磋商過(guò)程、成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可按照《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（津財(cái)采[2010]14號(hào)）的規(guī)定提出質(zhì)疑，相關(guān)文件詳見(jiàn)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（www.tjgpc.gov.cn）法律法規(guī)-地方政策欄目。

5. 出現(xiàn)下列情形之一的，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng)：

（1）因情況變化，不再符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式適用情形的；

（2）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；

（3）除《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》第二十一條第三款規(guī)定的情形外，在采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的。

第三部分 供應(yīng)商須知

一、總則

（一）適用范圍

本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件僅適用于本磋商邀請(qǐng)中所敘述項(xiàng)目。

（二）定義

1. “采購(gòu)人”系指本次磋商活動(dòng)的采購(gòu)單位?！安少?gòu)代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次磋商活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心”。

2. “供應(yīng)商”系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的自然人、法人或其他組織。

3. “服務(wù)”系指按本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的相關(guān)服務(wù)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)義務(wù)。

（三）磋商費(fèi)用

無(wú)論磋商過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的全部費(fèi)用。

二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件說(shuō)明

（一）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的構(gòu)成

1. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件包括供應(yīng)商資格條件、采購(gòu)邀請(qǐng)、采購(gòu)方式、采購(gòu)預(yù)算、采購(gòu)需求、政府采購(gòu)政策要求、評(píng)審程序、評(píng)審方法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格構(gòu)成或者報(bào)價(jià)要求、響應(yīng)文件編制要求、保證金交納數(shù)額和形式以及不予退還保證金的情形、磋商過(guò)程中可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)以及合同草案條款等。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件由下述部分組成：

（1）磋商邀請(qǐng)函；

（2）磋商項(xiàng)目要求；

（3）供應(yīng)商須知；

（4）合同草案；

（5）響應(yīng)文件格式。

2. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件應(yīng)當(dāng)以中文編印。

（二）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清、修改

1. 提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前，以書(shū)面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商；不足5日的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間。

2. 提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)磋商文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過(guò)“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”以更正公告形式發(fā)布。

3. 更正公告一經(jīng)在“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”發(fā)布，請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

4. 更正公告的內(nèi)容為磋商文件的組成部分。當(dāng)磋商文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

5. 磋商文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布，除此以外的其他任何澄清、修改方式及澄清、修改內(nèi)容均屬無(wú)效，不得作為投標(biāo)的依據(jù)，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、響應(yīng)文件編寫(xiě)要求

（一）總體要求

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件，并對(duì)其提交的響應(yīng)文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）語(yǔ)言及計(jì)量單位

1. 響應(yīng)文件及供應(yīng)商和采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就磋商交換的文件和來(lái)往信件，應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，輔助材料及證明材料以中文說(shuō)明為準(zhǔn)。

2. 除在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，響應(yīng)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

（三）響應(yīng)文件的組成

1. 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫(xiě)（第五部分——響應(yīng)文件格式）。

2. 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件裝訂成冊(cè)，并自行編制響應(yīng)文件資料目錄。

3. 響應(yīng)文件中設(shè)備的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)注意磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)僅列出了最低限度。投標(biāo)人在《商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表》、《技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表》中對(duì)磋商文件要求逐條做出應(yīng)答，其中《技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表》中“項(xiàng)目需求書(shū)要求”的投標(biāo)應(yīng)答必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容。如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明“符合”、“滿足”等類似無(wú)具體內(nèi)容的表述，將被視為不符合磋商文件要求。投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

（四）磋商有效期

1. 磋商有效期為響應(yīng)文件開(kāi)啟之日后60天。投標(biāo)書(shū)中規(guī)定的有效期短于60天的，視為無(wú)效響應(yīng)。

2. 特殊情況下，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于磋商有效期滿之前，要向供應(yīng)商提出延長(zhǎng)磋商有效期的要求。答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。對(duì)于同意該要求的供應(yīng)商，既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件，但將要求其相應(yīng)延長(zhǎng)磋商保證金的有效期。

（五）響應(yīng)文件的遞交

1. 響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記

（1）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件正本和副本分別裝訂成冊(cè)，并分別用信封密封完好，注明項(xiàng)目編號(hào)及正本或副本。第一階段響應(yīng)文件一正二副，第二階段響應(yīng)文件一正二副。第一階段響應(yīng)文件、第二階段響應(yīng)文件須分別密封。

（2）每一密封信封上注明“于 年 月 日 正式開(kāi)啟之前不準(zhǔn)啟封”的字樣，同時(shí)在密封處蓋章。

2. 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在磋商文件要求的截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

（六）響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改或者撤回

供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，可以對(duì)所提交的響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書(shū)面通知采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致的，以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（七）出現(xiàn)以下任何情形取消磋商資格：

若競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第二部分要求提供投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足或投標(biāo)保函的有效期短于磋商有效期的；

響應(yīng)文件未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求加蓋公章的；

磋商有效期短于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；

響應(yīng)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；

不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注“★”號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的；

未提供法定代表人授權(quán)書(shū)或該授權(quán)書(shū)不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的；

未按規(guī)定提交紙質(zhì)響應(yīng)文件的；

投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算或經(jīng)磋商小組認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的；

圍標(biāo)或陪標(biāo)的；

擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，無(wú)理取鬧，惡意誹謗的；

單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

除《磋商項(xiàng)目需求》中說(shuō)明并允許外，投標(biāo)的每一個(gè)貨物、服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)存在多個(gè)報(bào)價(jià)或選擇性報(bào)價(jià)的；

其他法定投標(biāo)無(wú)效的情形。

四、詢問(wèn)與質(zhì)疑

1. 供應(yīng)商對(duì)磋商活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。詢問(wèn)可以采取電話、當(dāng)面或書(shū)面等形式。對(duì)供應(yīng)商的詢問(wèn)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依法及時(shí)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。

2. 供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件、采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面原件形式向采購(gòu)人和天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無(wú)效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指：

（1）對(duì)磋商文件提出質(zhì)疑的，為收到或磋商文件之日或者磋商公告期限屆滿之日；

（2）對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

（3）對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。

3. 質(zhì)疑書(shū)按照《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（津財(cái)采[2010]14號(hào)）的要求和格式提出，應(yīng)明確闡述磋商文件、采購(gòu)過(guò)程、成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來(lái)源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。

4. 供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來(lái)源，證據(jù)來(lái)源必須合法，招標(biāo)采購(gòu)單位有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說(shuō)明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市寧河區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)科依法處理。

5.質(zhì)疑文件模板請(qǐng)自行在“天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn）政策法規(guī)-地方政策”《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

6. 采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將于受理供應(yīng)商書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知提出質(zhì)疑的投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。

7. 對(duì)供應(yīng)商詢問(wèn)或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致磋商文件變更或者影響磋商活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在原磋商公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告。

五、其他說(shuō)明事項(xiàng)

1. 關(guān)于聯(lián)合體參與磋商

《磋商邀請(qǐng)函》接受聯(lián)合體參與磋商的：

（1）兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)。

（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《磋商邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。

（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同參與磋商協(xié)議并在響應(yīng)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同參與磋商協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中參與磋商，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的磋商。

（4）報(bào)名時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名。

（5）聯(lián)合體參與磋商的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

（6）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同參與磋商協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。

（7）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購(gòu)活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小微企業(yè)聲明函》。

（8）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2. 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)

除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。

3. 關(guān)于分公司參與磋商

《磋商邀請(qǐng)函》中允許分公司參與磋商的，應(yīng)提供具有法人資格的總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)須加蓋總公司公章。總公司可就本項(xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書(shū)。已由總公司授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

4. 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商

為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

5. 關(guān)于中小微企業(yè)參與磋商

中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過(guò)投標(biāo)提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時(shí)提供制造商的《中小微企業(yè)聲明函（制造商）》。

根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。

6. 磋商小組對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)文件進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)，如涉及以下內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）磋商小組對(duì)于節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品或小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除，審核投標(biāo)人填寫(xiě)的《政府采購(gòu)政策情況表》。

（2）對(duì)于非專門(mén)面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，依照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，凡符合要求的有效投標(biāo)人，按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除：

注：1.上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分，成交金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。

2.小型、微型企業(yè)是指投標(biāo)企業(yè)及其所投產(chǎn)品的制造商均為小型、微型企業(yè)。

7. 磋商文件中涉及的參照品牌、型號(hào)僅起說(shuō)明作用，并沒(méi)有任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)，但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于磋商要求。

第四部分 合同草案

需方：

供方：

供、需雙方根據(jù) 年 月 日天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心關(guān)于 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ）的磋商結(jié)果和磋商文件的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成物業(yè)服務(wù)合同：

時(shí)間： 年 月 日

合同特殊條款

合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。如果兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。

合同特殊條款由成交單位和貨物需求方及代理方根據(jù)貨物項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂。

附件1.合同設(shè)備清單

附件2.保修及售后服務(wù)條款

附件3.供應(yīng)商應(yīng)答表

第五部分 響應(yīng)文件格式

響 應(yīng) 文 件

（ 正/副 本 ）

第一階段文件

項(xiàng) 目 編 號(hào)：

項(xiàng) 目 名 稱：

所 投 包 號(hào)：

供應(yīng)商名稱（公章）：

遞交日期：

響應(yīng)文件總目錄

（需投標(biāo)人自行編制）

評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)碼檢索

（需投標(biāo)人按磋商文件“評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中除涉及價(jià)格的評(píng)分項(xiàng)外的每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁(yè)碼）

注：第一階段紙質(zhì)響應(yīng)文件不得包含任何報(bào)價(jià)內(nèi)容及暗示報(bào)價(jià)內(nèi)容的資料，否則將視為無(wú)效響應(yīng)。

附件1

響應(yīng)書(shū)

致：天津市寧河區(qū)政府采購(gòu)中心

根據(jù)貴方為 的磋商邀請(qǐng)（項(xiàng)目編號(hào)： ），簽字代表 （姓名職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商 （供應(yīng)商名稱）提交響應(yīng)文件正本一份、副本二份。

據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：

我公司將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

我公司已詳細(xì)審查全部磋商文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們認(rèn)為全部磋商文件（包括更正公告以及全部參考資料和所有附件）公平公正，無(wú)傾向性和排他性，我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。

我公司的磋商有效期為開(kāi)標(biāo)之日起60天。

我公司同意按照招標(biāo)方要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并聲明響應(yīng)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效。由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān)。

我公司保證所投服務(wù)來(lái)自合法的供貨渠道，若成交，則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書(shū)面證明材料。如果提供非法服務(wù)，視為欺詐，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

我公司承諾完全符合《政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并隨時(shí)接受招標(biāo)采購(gòu)單位的檢查驗(yàn)證。在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中，我公司若有違規(guī)行為，我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定給予處罰。

我公司承諾未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，也未列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件。

我公司若成交，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。

如違反上述承諾，我公司投標(biāo)無(wú)效且接受相關(guān)部門(mén)依法作出的處罰，并承擔(dān)通過(guò)“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：

地 址：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

授權(quán)代表姓名、職務(wù)：

供應(yīng)商名稱（公章）：

日期： 年 月 日