福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)與食堂管理服務(wù)服務(wù)類采購項(xiàng)目采購公告 2020-10-29 12:00

福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)與食堂管理服務(wù)服務(wù)類采購項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況
受福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站委托，泉州市維慶投資咨詢有限公司對(duì)[350500]WQ[CS]2020001、福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)與食堂管理服務(wù)服務(wù)類采購項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。
福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)與食堂管理服務(wù)服務(wù)類采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)注冊(cè)后使用會(huì)員賬號(hào)在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購文件，并于2020-11-09 09:00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350500]WQ[CS]2020001
項(xiàng)目名稱：福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2021-2022年物業(yè)管理服務(wù)與食堂管理服務(wù)服務(wù)類采購項(xiàng)目
采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：720000元

包1：
合同包預(yù)算金額：480000元
磋商保證金：4800元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

品目號(hào)	品目編碼及品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	允許進(jìn)口	簡(jiǎn)要需求或要求	品目預(yù)算（元）
1-1	C1204-物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	2（年）	否	1、安全保衛(wèi)服務(wù)（3人，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）服務(wù)時(shí)間：保安24小時(shí)值班看守，工作日7：30-8：30；14：00-15：00期間必須站崗，夜間保證保安人員兩小時(shí)全樓巡視一次。 （2）交接班：有詳細(xì)完整的交接班記錄。 （3）外來車輛及外來人員：實(shí)行外來車輛、人員登記，嚴(yán)格控制車輛、無關(guān)人員隨意進(jìn)出監(jiān)測(cè)大樓與停車場(chǎng)。 （4）保持值班室、一樓大廳及門口環(huán)境整潔，負(fù)責(zé)報(bào)刊郵件快遞收發(fā)。 （5）夜間：工作人員下班后關(guān)閉大門，對(duì)公共區(qū)域門窗及樓道窗戶關(guān)閉情況進(jìn)行必要的安全檢查，關(guān)閉各樓道內(nèi)不必要電燈。遇臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害性天氣，要及時(shí)通知采購人檢查關(guān)閉門窗，做好必要的安全措施。 （6）消防安防：定期檢查消防設(shè)施，確保完好無損，保持監(jiān)控記錄完整，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。 （7）應(yīng)急響應(yīng)：接到火警、警情后1分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)采購人與警方，協(xié)助采取有關(guān)措施。 （8）工作紀(jì)律：保安員在工作期間要接受采購人的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，遵守采購人的有關(guān)規(guī)章制度和《保安人員紀(jì)律》。 2、保潔服務(wù)（2人，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）領(lǐng)導(dǎo)辦公室、樓道地面、樓梯、電梯每日拖洗一至兩次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、積水。 （2）會(huì)議室、黨員活動(dòng)室、值工之家、宣傳欄、房頂?shù)裙矃^(qū)域根據(jù)采購人需要進(jìn)行不定期洗清。 （3）開關(guān)盒、表箱蓋等：2米以下每周擦抹一次；2米以上每月一次，無灰塵、污跡。 （4）衛(wèi)生間每天至少拖洗一至兩次，保持地面清潔、無雜物、無積水、無毛發(fā)、無異味、便池、水池下水道要暢通。墻面四周及陰角做到無水跡、無蜘蛛網(wǎng)；鏡子及金屬部分：應(yīng)保持干凈，無浮塵、污漬、手印、水跡、無銹斑；天花板上無污漬、無漏水或有小水泡等現(xiàn)象，保持干凈、清潔，完好無損；確保運(yùn)作正常；根據(jù)采購人要求更換洗手液及衛(wèi)生紙（由采購人提供），每日檢查，及時(shí)補(bǔ)充。 （5）綠化養(yǎng)護(hù)：庭院內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)每季度進(jìn)行一至兩次。 （6）垃圾管理：按照垃圾分類管理要求，實(shí)行垃圾分類并每天清除、外運(yùn)，做到垃圾日產(chǎn)日清，每天對(duì)公共區(qū)域的垃圾桶進(jìn)行清刷，做到桶體清潔無污跡、無異味、無損壞。 （7）四害消殺：每年開展一至兩次的四害消殺，無明顯蚊蠅滋生地、鼠跡。 3、公共水電維修（1人，可兼職，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄） （1）公共雨、污水管道、房頂：保證暢通無堵，疏通每年至少一次。 （2）化糞池：保持通暢、無堵塞、無滿溢，根據(jù)需要每年清掏一至兩次，費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)。 （3）排水管、溝：管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象。 （4）水管、水龍頭：保證水管、水龍頭的正常使用，無滴漏現(xiàn)象。 （5）配電房、配電箱：每年保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象。 （6）公共使用的照明、指示燈具線路、開關(guān)、路燈、樓道燈等保證完好。 （7）玻璃門窗配件完好，門、窗開閉靈活并無異常聲響；樓內(nèi)涉及水電和房屋的各類簡(jiǎn)單維修（門、窗、洗手間、供水終端設(shè)施、樓梯、房屋地面、墻壁、吊頂、漏水等維修）由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由采購人承擔(dān)（工程附報(bào)價(jià)單、配件附明細(xì)表，施工前需采購方確認(rèn)、施工驗(yàn)收）。 （8）物業(yè)主體建筑零星修繕工程：物業(yè)室外停車場(chǎng)、主干道、公共基礎(chǔ)設(shè)施、屋面防水工程，防震系統(tǒng)維保、防盜系統(tǒng)；室內(nèi)樓梯、房屋地面、由投標(biāo)人負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由采購人承擔(dān)（工程附報(bào)價(jià)單、配件附明細(xì)表，施工前需采購方確認(rèn)、施工驗(yàn)收）。 4．電梯日常維護(hù) 電梯由投標(biāo)人選擇專業(yè)公司負(fù)責(zé)維保，費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真履行電梯的日常管理職責(zé)，建立維保公司檔案（資質(zhì)、維保記錄等）。 5．為確保各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，請(qǐng)任命1名安全保衛(wèi)服務(wù)人員，負(fù)責(zé)管理常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)、安保（保潔）人員調(diào)配等事宜。	480000

合同履行期限： 2年
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

包2：
合同包預(yù)算金額：240000元
磋商保證金：2400元
采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

品目號(hào)	品目編碼及品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	允許進(jìn)口	簡(jiǎn)要需求或要求	品目預(yù)算（元）
2-1	C0702-餐飲服務(wù)	餐飲服務(wù)	2（年）	否	1、總體管理服務(wù)內(nèi)容 （1）食堂日常運(yùn)行管理與服務(wù)，負(fù)責(zé)食材的采購，食材費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。做好食材、原料的保管以及進(jìn)出庫記錄。 （2）食堂用餐的加工、烹調(diào)（主要為中餐，葷菜不少于2種，半葷不少于2種，素菜不少于2種，提供免費(fèi)菜湯1種）以及根據(jù)采購人需要提供接待用餐，餐費(fèi)由用餐人員支付。 （3）至少為采購人食堂配備2名工作人員（身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄），負(fù)責(zé)食堂工作人員的組織、培訓(xùn)和調(diào)配管理。 （4）制定切實(shí)可行的食堂運(yùn)行管理的各項(xiàng)制度，以及有關(guān)應(yīng)急處理預(yù)案，建立食堂運(yùn)行管理的各種臺(tái)帳與報(bào)表。 （5）食堂的安全、衛(wèi)生等工作，負(fù)責(zé)食堂設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)以及油煙處理設(shè)施的清洗（每年清洗一至兩次）。 （6）采購人提供廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、清潔器具等，并根據(jù)需要增加采購新的設(shè)施設(shè)備、器具。投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，若有人為損壞、缺失由投標(biāo)人作出相應(yīng)的賠償。合同期滿，采購人對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)移交，發(fā)現(xiàn)遺失或投標(biāo)人損壞的，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。合同期內(nèi)負(fù)責(zé)食堂的整體運(yùn)營，包含液化氣更換、設(shè)備維修（維護(hù)）等事宜。 （7）按照垃圾分類管理要求，負(fù)責(zé)廚余垃圾處理，每天至少清理一次，并承擔(dān)清運(yùn)廚余垃圾所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 2、相關(guān)要求 （1）原食堂工作人員應(yīng)做到雙向選擇優(yōu)先錄用。 （2）不得采取轉(zhuǎn)讓、分包、分租及提成等方式履行合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購人有權(quán)單方面終止合同。	240000

合同履行期限： 2年
本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
包1
(1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強(qiáng)制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。

包2
(1)明細(xì)：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強(qiáng)制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應(yīng)在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實(shí)施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標(biāo)人應(yīng)提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實(shí)政府采購政策需滿足要求的證明材料（強(qiáng)制類）等，若有，應(yīng)在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”有關(guān)的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項(xiàng)下填寫，不在此處填寫。 ※2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細(xì)：具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料（若有） 描述：1、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定在此項(xiàng)下提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件。 2、投標(biāo)人提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標(biāo)人加蓋其單位公章。
（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
進(jìn)口產(chǎn)品，不適用。節(jié)能產(chǎn)品，不適用。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，不適用。信息安全產(chǎn)品，不適用。小型、微型企業(yè)，適用于合同包1、2。監(jiān)獄企業(yè)，適用于合同包1、2。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于合同包1、2。信用記錄，適用于合同包1、2，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標(biāo)人應(yīng)在（填寫招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果”），投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標(biāo)人信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過上述網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信用記錄時(shí)的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與政府采購活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。

四、獲取采購文件
時(shí)間：2020-10-29 12:00至2020-11-05 23:59 （提供期限自本公告發(fā)布之 日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日 除外)
地點(diǎn)：磋商文件隨同本項(xiàng)目磋商公告 一并發(fā)布；供應(yīng)商應(yīng)先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注冊(cè)會(huì)員，再通過會(huì)員賬號(hào)在福建省政 府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目磋商文件(請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目所在地，登錄對(duì)應(yīng)的(省本級(jí)/市級(jí)/區(qū)縣)）福建省政 府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在 線獲取
售價(jià)：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2020-11-09 09:00（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止 之日止不得少于10日）
地點(diǎn)：

泉州市豐澤區(qū)豐澤區(qū)東海街道附中路海城小區(qū)A3梯806

六、開啟
時(shí)間：2020-11-09 09:00（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：

泉州市豐澤區(qū)豐澤區(qū)東海街道附中路海城小區(qū)A3梯806

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜
.本項(xiàng)目供應(yīng)商質(zhì)疑澄清函接收受理地址為：泉州市豐澤區(qū)東海街道附中路海城小區(qū)A3梯806，聯(lián)系方式：18050979831劉翠玲。

九、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息
名 稱：福建省泉州環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站
地 址：泉州新華南路91號(hào)
聯(lián)系方式：18905056326王先生

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱：泉州市維慶投資咨詢有限公司
地 址：泉州市豐澤區(qū)豐澤區(qū)東海街道附中路海城小區(qū)A3梯806
聯(lián)系方式：18050979831

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉翠玲
電 話：18050979831
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：泉州市維慶投資咨詢有限公司

泉州市維慶投資咨詢有限公司

2020-10-29

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福建省政府采購項(xiàng)目

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備案編號(hào)：C-HC-JC-202010-B0418-IDN

項(xiàng)目編號(hào)：[350500]WQ[CS]2020001

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